永慶不動產-北屯松竹旱溪加盟店台中市北屯區松竹路1段952-1號1樓
04-27060799 分機 33705
市場旁超稀有|潭子車站63坪大地坪|五房孝親別墅
台中市潭子區潭興路二段YC1870233
2,666
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基本資訊

(YC1870233)

建物格局

5房(室)3廳3衛

型態

別墅

社區

建物坪數

65.39坪
・主建物
54.57坪
・附屬建物小計
10.82坪(陽台4.12坪、平台4.40坪、雨遮2.30坪)

土地坪數

63.48坪

登記用途

住家用

房貸

約76,365元

單價

40.77萬/坪

屋齡

36.4年

樓層

1~2/2樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

🏡 真正稀有的大地坪別墅 ✔ 63坪大地坪「無持分」庭院別墅 ✔ 免繳管理費,社區僅11戶,住戶單純 ✔ 前院可停一台車,庭院造景若不需要可以改成停車位,社區門口另可承租車位($2,000/月) ✔ 自家後院可規劃開心農場、休憩空間 ✨ 屋況優 × 空間大 × 好整理 ✔ 五房格局,空間寬敞,三代同堂也沒問題 ✔ 天然瓦斯、三面採光,通風明亮不潮濕 ✔ 屋況維持佳,一卡皮箱直接入住 🌿 高品質社區環境 ✔ 社區僅11戶,鄰居多為白領、退休人士 ✔ 環境單純安靜,居住品質極佳 🎒 明星學區一次到位 ✔ 潭陽國小|潭子國中 ✔ 走路230m即到潭子運動公園/潭子國民運動中心 ✔ 小孩12年國教,走路上學免煩惱 🛒 生活機能超完整 ✔ 潭子傳統市場、全聯、超商走路可到 ✔ 勝利商圈、圓通商圈環繞,採買超便利 🚗 交通四通八達 ✔ 近74快速道路、國道4號 ✔ 中山路主幹道,南來北往串聯大台中 📌 這種條件+大地坪,在潭子真的不多 適合找小孩學區、首購、換屋、三代同堂 想找「住得久、住得舒服」的客戶一定要看
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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