永慶不動產-新市合陽齊美加盟店新北市淡水區新市二路3段118號
02-33169988 分機 27805
正竹圍捷運站前尊龍機能街三房,低公設低管理費!!
新北市淡水區民權路YC1718557
2,088
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基本資訊

(YC1718557)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

38.11坪
・主建物
28.55坪
・共同使用小計
4.84坪
・附屬建物小計
4.72坪(陽台4.72坪)

土地坪數

3.45坪

登記用途

商業用

房貸

約59,800元

單價

54.79萬/坪

屋齡

31.2年

樓層

5/12樓

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

1,200元/月

管理方式

保全設施

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

【淡水竹圍生活圈|站前尊龍 站前稀有三房|電梯房|低公設比|低管理費】 想找「竹圍捷運站前」電梯三房?這間位在 站前尊龍,走路就到捷運站,生活機能成熟、採買吃喝通通方便。更難得的是 低公設比,同樣坪數室內更實在,對自住族來說住起來差很多!站前三房釋出少,稀有案件別錯過。 ✅ 物件亮點 •捷運站前:通勤族首選,出站就到家,時間就是生活品質 •稀有三房釋出:站前生活圈三房供給少,換屋/自住一次到位 •電梯房:長輩、小孩推車、採買回家都更輕鬆 •低公設比:室內使用坪效高,空間更好規劃 •低管理費:居住負擔更輕、省下來更有感 •機能成熟:超商、餐飲、日常採買、交通轉乘一應俱全
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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