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愛河水岸首席高樓層大坪數景觀豪邸

高雄市鹽埕區河西路

星光城市

3,000
單價26.48萬/坪
電梯大樓
屋齡35.9 年
10/12樓
建物113.31坪
主+陽88.51 坪
5房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄大順自由加盟店
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基本資訊

(YC1845803)

建物格局

5房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

113.31坪
・主建物
78.85坪
・共同使用小計
24.79坪
・附屬建物小計
9.66坪(陽台9.66坪)

土地坪數

11.00坪

登記用途

住家用

房貸

約85,895元

單價

26.48萬/坪

屋齡

35.9年

樓層

10/12樓

特色說明

1、觀光熱區絕佳地點:位處亞洲新灣區的生活圈,距離高雄是電影館、高雄流行音樂中心、駁二藝術特區、高雄港觀光區僅數百公尺 2、城中秘境靜謐社區:緊鄰五福四路,全社區僅有十五戶住戶,多為永久住戶,社區出入單純鄰里素質佳安全無虞。 3、愛河綠地樂居森活:毗鄰愛河的優美生態環境,四大公園綠地林立,無論是晨跑、散步還是家庭聚會,皆能在這片綠意中找到心靈的寧靜。 4、生活商圈近在咫尺:漢神大立五福商圈近在咫尺,多樣化的購物選擇、餐飲美食及娛樂設施,享受美味佳餚,還是與朋友聚會,這裡都能輕鬆應對。 5、大空間宅居住升級:室內近八十坪的大空間,規劃五房兩廳四衛,空間配置寬敞 6、愛河美景盡收眼底:愛河首排,永久棟距無遮蔽,窗窗見景、清風徐來,通風採光皆良好,沂水怡人又宜居,在家擁有國際級美景。 7、投資利多報酬高:商五用地基礎建蔽容積高,還有危老及容移獎勵等利多、建築坪效高,未來土地價格可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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