🌟秀山路廠房｜穩定收租中・中科二期重劃核心 🌟 廠房約240坪每間廠房約120坪 現金流型資產 × 未來增值雙引擎 📍中科二期重劃區｜掌握下一波發展紅利 本案位於 中部科學園區 第二期重劃範圍內，隨著園區擴展與產業進駐，區域前景明確，具備長期增值潛力。 💰穩定收租中｜立即享有現金流 •現有承租方，租金收益穩定 •投資即可收租，降低空置與等待風險 •適合 收租型投資客／資產配置族 🚚交通與動線優勢｜大型貨車可進 •大型貨車進出無礙，廠房機能完整 •臨 中科路，快速連結主要幹道 •物流、進貨、出貨皆高效率 🏫生活機能成熟｜工作與生活兼顧 •鄰近 國小，生活圈成熟 •步行可達 傳統市場，日常採買便利 •適合長期經營、穩定承租族群 📈稀有條件｜自用、出租皆宜 •中科二期重劃區內廠房供給有限 •現收租 × 未來重劃增值雙重優勢 •企業自用、長期出租皆具彈性 📞誠摯邀請洽詢｜把握中科二期關鍵布局點