永義房屋-亞灣正勤成功加盟店高雄市前鎮區正勤路17號1樓
07-2233050 分機 27791
💰正義火車站-邊間收租金店+5套房
高雄市苓雅區正義路YE0037189
2,998萬
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基本資訊

(YE0037189)

建物格局

5房(室)1廳6衛

型態

公寓

建物坪數

83.67坪
・主建物
72.02坪
・共同使用小計
8.80坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)

土地坪數

26.99坪

登記用途

空白

房貸

約85,854元

單價

35.83萬/坪

屋齡

44.0年

樓層

1~2/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

🔹正25米路上,人車潮文武百市金店面. 🔹邊間三角窗,位置好,廣告效益佳. 🔹1樓知名連鎖餐飲承租中,現收租金中. 🔹2樓五大套房好出租,家具家電全. 🔹離正義車站約600公尺、九如交流道約1公里，交通便利 🔹屋況有大整修過,自用收租兩相益 🔹近鳳山行政中心及衛武營藝文中心 🔹滿租中,年收租金約93.6萬,投資報酬率約3.12%以上 🔹土地26.99坪為三戶加總坪數,出價可談
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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