1.大面寬的店面：騎樓寬8米，一樓店面寛5米、門面氣派、顯眼好停車 2.純1樓大坪數空間：43坪、後方增建儲儲藏室、實用性高、空間大又平面、好規劃。 4.商業使用分區：合法商業區適合美容美髮拍餐飲個人工作室 5.格局：可規劃2個區域，適合辦公或倉儲 6.零公設，無管理費， 7.日常便利：新光黃昏市場麥當勞、全聯、美廉社。便利商店、一應俱全。 8.多元化使用：公司、工作室、展示間、倉庫皆適宜。 9.醫療機能齊全：鄰近賢德醫院、看診便利 10.雙雙圈中心、樹孝商圈+中山商圈、生活機能完整，人潮穩定。