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水湳隔套開價投報6.2%現成包租公包租婆就是您

台中市西屯區中清西二街

788
單價34.84萬/坪
公寓
屋齡44.3 年
5/5樓
建物22.62坪
主+陽22.61 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
一品不動產經紀股份有限公司
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基本資訊

(UT1172078)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

22.62坪
・主建物
20.31坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台2.30坪)

土地坪數

6.86坪

登記用途

住家用

房貸

約22,579元

單價

34.84萬/坪

屋齡

44.3年

樓層

5/5樓

特色說明

✅ 水湳經貿核心、超A潛力地段 位於水湳經貿園區生活圈,下樓即水湳市場,近中央公園、中國醫、逢甲商圈,地段成熟、未來性強。 ✅ 低總價置產、開價即享6%高投報 開價即有約6%投報率,月收約4萬元、年收48萬,現成收租產品,現金流穩定。 ✅ 大坪數公寓、租客接受度高 室內主建約20坪,空間大、好規劃,為市場主流租客最愛,出租速度快、空置期短。 ✅ 生活機能強、租客源廣 市場、採買、餐飲一應俱全,鄰近醫療、學區與大學,學生、上班族、醫護族群皆適合。 ✅ 置產門檻低、抗通膨首選 無電梯公寓、管理負擔低,適合首度置產或資產配置,穩定收租、長期保值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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