【專】近東華大學農地(袋地) B1139

近東華大學側門 特色環境包含優美寧靜的學生住宅及民宿區，擁有田園小徑風光； 多元族群融合的居住氛圍，以及鄰近的志學火車站與台九線，提供便利交通與連結。 特色環境與機能：住宅與休閒區：過了熱鬧的志學街，往深處走便是學生住宅與民宿區 這裡建築優美，充滿鄉村田園風情，適合居住與休憩。 生活機能豐富：志學街(中正路)上有各式餐廳、小吃、飲料店、生活用品店 滿足學生日常生活所需，如宜得賣場(199元店)。交通便利：鄰近志學火車站 過馬路即達繞鬧街區，搭乘火車或經台九線連結花蓮市區與其他區域都相當方便。 學術與文化融合：緊鄰東華大學，形成穩定租屋需求，也吸引家庭自住與退休族群 結合了學術氣息與在地生活。 在地與多元族群：生活圈由學生、教職員及當地村民組成，形成獨特的學區與在地文化交融環境 總體而言，東華大學側門外除了學生的吃喝玩樂商圈外，更延伸出具田園景緻、寧靜宜居、交通便利的多元環境 該標的為袋地，無連結對外道路，顧無法正常使用，需經由經過他人士地方能抵達。