【專】東華大學旁(共有持50%)農地 B1138 本標的位於東華大學側門900公尺(春上村樹後方)，特色環境包含優美寧靜的學生住宅及民宿區， 擁有田園小徑風光；多元族群融合的居住氛圍；以及鄰近的志學火車站及台九線，提供便利交通與連結。 住宅及休閒區：過了熱鬧的志學街，往深處走便是學生住宅與民宿區，這裡建築優美，充滿田園風情，適合居住與休憩。 生活機能豐富：志學街(中正路)上有各式餐廳、小吃、飲料店、生活用品店，滿足學生日常生活所需，如宜得賣場(199元店) 交通便利：鄰近志學火車站，過馬路即達熱鬧街區，搭乘火或經台九線連結花蓮市區與其他區域都相當方便。 學術與文化融合：緊鄰東華大學，形成穩定租屋需求，也吸引家庭自住與退休族群，結合了學術氣息與在地生活。 在地與多元族群：生活圈由學生、教職員及當地村民組成，形成獨特的學區與在地文化交融的環境。 總體而言，東華大學側門除了學生的吃喝玩樂商圈外，更延伸出田園景緻，寧靜宜居、交通便利的多元生活環境。