賣點： 1. 黃金地段：成熟雙商圈核心 • 便利生活圈： 步行即可抵達工學商圈小吃街、連鎖藥妝，生活機能下樓就到。 • 文教氣息濃厚： 緊鄰台中高工、中興大學，擁有優質文教環境，未來轉手或出租需求強勁。 2. 空間優勢：格局方正、好停好入庫 • 舒適大兩房： 室內格局規劃完善，空間感優於同價位產品，家具擺放靈活、動線順暢。 • B1 平面車位：地下一樓平面大車位 3. 交通與休閒平衡 • 交通便捷： 近中山醫、大慶雙鐵共構站，南來北往非常迅速。 • 環境單純： 位於工學一街，能同時享受商圈便利，又保有住宅區的寧靜。