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YC1866436 帶著走
格局
照片
地圖
2/18
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
花蓮市中心少見能吃、住、照護一起賺整棟經營型資產
花蓮縣花蓮市民權路
13,800
萬
單價34.52萬/坪
透天厝
屋齡38.8 年
1~7/7樓
建物399.78坪
主+陽377.17 坪
23房(室)2廳24衛
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基本資訊
(YC1866436)
建物格局
23房(室)2廳24衛
型態
透天厝
建物坪數
399.78坪
・主建物
351.78坪
・共同使用小計
8.94坪
・附屬建物小計
25.39坪
(陽台25.39坪)
・地下室
13.67坪
土地坪數
67.28坪
登記用途
住商用
房貸
約174,545元
房貸試算
單價
34.52萬/坪
屋齡
38.8年
樓層
1~7/7樓
看詳細基本資訊
特色說明
✨【五大亮點】 ⭐ 亮點一|三引擎資產不是只賣房子,而是賣三條現金流產後護理/醫療陪宿精品旅宿/長住型會館高端餐飲/中央廚房外送 👉 一棟建築,同時跑三種商業模式⭐ 亮點二|市場已驗證的經營體不是紙上談兵,是實際跑過的模式原安提司海景飯店合法產後護理之家 房型、動線、餐飲空間全數驗證 👉 下一位經營者,少走至少 2–3 年彎路⭐ 亮點三|米其林等級餐飲系統餐廳由米其林廚師規劃一次可承作約 100 份月子餐 可自用,也可對外供餐可與慈濟、門諾醫院月子餐合作 👉 餐飲不只是服務,是第二條營收引擎⭐ 亮點四|花蓮市心 × 海景第一排地段,永遠是最難被複製的價值民權路核心地段 花蓮港、濱海公園生活圈距慈濟、門諾醫院約 5 分鐘 👉 市區再也找不到第二棟同條件量體 ⭐ 亮點五|住宅區分區,用途彈性最高 不是特定專用,未來不被綁死可續營產後護理可轉型長照、醫療陪宿可做精品飯店、高端餐廳 👉 買的是「選擇權」,不是單一用途 黃金市區地段中 出租投資收益佳永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP,讓您身在何處都能完整接收到房產訊息,買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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