★交通便捷距離路竹科學園區僅約 10 分鐘車程，產業連結性佳。★產業園區核心位置位於新成立之順安產業園區北側約 500 公尺，具備長期發展潛力。★快速道路串聯距離濱海公路 台17線約 2分鐘前往路竹交流道及路竹高雄科學園區交流道約 13 分鐘★多元開發利用可合法興建畜牧場舍，並可同步規劃太陽光電設施，創造農業＋綠能雙重收益。★水源保障具備高雄市政府核發之水權證明，用水無虞。★彈性分割規劃土地可分割為 5 塊農地，適合投資、自用或分批出售。★使用效率高周邊約 1 分多至近 2 分土地可完整使用，空間運用彈性大。