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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大里大空間,店辦住三合一,工作室首選

台中市大里區公園街

綠意親境

998
單價35.2萬/坪
電梯大樓
屋齡31.3 年
1~2/12樓
建物28.35坪
主+平+陽24.20 坪
1房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0114218)

建物格局

1房(室)2廳2衛 另加蓋1房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

28.35坪
・主建物
19.93坪
・共同使用小計
4.15坪
・附屬建物小計
4.27坪(陽台2.29坪、平台1.98坪)

土地坪數

4.01坪

登記用途

住商用

房貸

約28,591元

單價

35.2萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

1~2/12樓

特色說明

【超高坪效】 結合一樓夾層實際室內使用空間大,遠勝一般公寓或同坪數大樓。 【獨立作業不干擾】 一樓設有夾層與增建空間,可規劃為獨立工作室或個人辦公室。一樓對外接騎樓,出入動線單純,方便客戶來訪或貨物進出,與二樓生活區完全區隔。 【創業成本最低化】 總價 998 萬即可擁有「前店後家」或「下辦上住」的配置,省去額外租用辦公室的租金壓力,是微型創業者的最佳起家厝。 【空間靈活多變】 一樓增建部分可作為倉儲、包貨區或展示間,夾層則可規劃為靜態辦公區,讓室內坪效發揮到極致。 【機能地段佳】 位處大里核心區域,鄰近商圈,對於需要面交、快遞往來的電商工作室來說,地理位置極具優勢。 【居住安全】 1年前已進行全屋電線更新&二樓衛浴更新,省去入住後最繁瑣、最昂貴的基礎工程費用,居住更安心。 【機能地段】 鄰近內新國小、大明路商圈,生活機能優渥,鬧中取靜的優質環境。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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