有巢氏房屋-八德市公所加盟店桃園市八德區中正路221號
03-3989988 分機 00753
近A21A22捷運SOGO金店面+辦公室三車位
桃園市中壢區元化路二段UT1164576
8,800萬
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特色說明

近A21A22捷運SOGO金店面+辦公室三車位 本案面寬約13米超大面寬+3個平面車位,室內挑高3米,空間大寬敞好規劃,一樓租金每月168000元,118年開始租金調至173800元,租期目前尚有7年;地下室體操館月租金66800元整,再二年調整為71800元。租金穩定每約23.48萬(年收入約281.76萬),穩定高租金收入,近郵局、興國市場、觀光夜市、A21及A22捷運站、SOGO商圈區公所旁,土地為住宅區建地,建物使用用途為店舖、商場、辦公室、停車場、管理員室。自用置產投租收租皆宜,歡迎來電預約看金雞母。

基本資訊

(UT1164576)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

388.63坪
・主建物
86.90坪
・共同使用小計
58.85坪
・附屬建物小計
8.90坪(平台8.90坪)
・地下室
234.00坪

土地坪數

33.55坪

登記用途

店鋪辦公室

房貸

約251,958元

單價

22.64萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

19,850元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定