格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公

台中市北區青島路二段

4,980 萬

單價69.45萬/坪

公寓

屋齡42.3 年

1/5樓

建物71.71坪
主+平71.71 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
台中七期榮耀加盟店

金好威有限公司

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基本資訊

(YC1867853)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

71.71坪

・主建物

68.15坪

・附屬建物小計

3.56坪(平台3.56坪)

土地坪數

18.83坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約142,586元

單價

69.45萬/坪

屋齡

42.3年

樓層

1/5樓

特色說明

📍 地段優勢強位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶‍♂️ 穩定人潮＋高回購率附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定便利商店屬高承租力產業適合：包租型置產長期穩定收租退休現金流規劃抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳產品稀有（大面寬角店更佳）買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具北區為台中成熟核心區，長期需求穩定不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳