建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-六段德行直營店台北市士林區中山北路六段156號1樓
02-33169999 分機 74961
芝山捷運天母極品
台北市士林區福華路YC1247201
含車位價560萬元
6,250萬
基本資訊
(YC1247201)社區
天母極品(福華路)
建物坪數
84.16坪(含車位26.84坪)
・主建物
33.78坪
・共同使用小計
44.42坪
・附屬建物小計
5.97坪(陽台3.55坪、雨遮2.42坪)
土地坪數
13.39坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約79,051元
單價
99.27萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
25.8年
樓層
4/12樓
車位數量
2個車位
・車位 1
昇降平面
登記公設，固定車位
管理費900元/月 ， 月繳
・車位 2
昇降平面
登記公設，固定車位
管理費900元/月 ， 月繳
鄰近國中小
蘭雅國小
蘭雅國中
明德國中
房屋特色
有天然瓦斯
前陽台
後陽台
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
三面採光邊間戶，雙車位
24H管理垃圾代收、一層兩戶
天母三大百貨、歐洲小學、美日僑學校
步行芝山捷運站約5分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定