永慶不動產-新竹北大附小加盟店新竹市北區北大路369-1號1樓
03-5949988 分機 90541
中華新幹線秒殺低總價精緻二房
新竹市香山區中華路四段YC0907104
750萬698
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基本資訊

(YC0907104)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

24.22坪
・主建物
14.52坪
・共同使用小計
8.50坪
・附屬建物小計
1.20坪(陽台1.20坪)

土地坪數

4.99坪

登記用途

國民住宅

房貸

約20,002元

單價

28.82萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

7/8樓

建物管理費

1,500元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

中華新幹線秒殺低總價精緻二房 屋主特地從嘉義上來委託/年輕刑警升官調職南部 忍痛割愛/價格可談/優質物件錯過不再~~~立即來電 馬上洽談 精緻二房屬於低總價入手型產品,適合首購族、小家庭或投資者考量。空間配置雖不大,但功能齊全,且位置在成熟生活圈 🧭 生活機能與周邊 • 位於中華路四段住宅區,生活機能完整,周邊有交通、商店及基本生活機能便利。  ⸻ 📌 購買與考量建議優點 ✔️ 相對低總價、適合首購或換屋族 ✔️ 社區穩定、周邊生活機能成熟 ✔️ 格局方正實用 「中華新幹線」是位於新竹市香山區中華路四段的住宅社區。主要為傳統華廈型住宅。  • 實價登錄顯示社區近一年成交均價約 26-28萬/坪 左右,價格區間會依樓層、格局有所差異。 • 生活機能佳、鄰近香山區主要道路中華路,交通便利且接近台鐵香山站與新竹市區公共運輸網絡。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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