🏠 物件本身優勢｜高效收租・空間條件難得 • 超稀有大規模格局： 全棟 14 房 4 廳 13 衛浴，其中 11 間套房 ＋ 3 間雅房，房型配置成熟，收租與使用彈性極高 • 套房比例高，管理省心： 多數房間為獨立衛浴，出租競爭力強，特別適合長租／短租／包棟規劃 • 動線與空間規劃完整： 多廳配置，適合規劃交誼空間、公共客廳或管理使用 📍 地段優勢｜花蓮市中心稀有「生活機能＋觀光」雙核心 • 步行即達香榭大道： 走出巷口就是花蓮知名「香榭大道」打卡景點，觀光、人潮、曝光度一次到位 • 1 分鐘到重慶市場： 生活採買超便利，對租客、自住族群吸引力極高 • 3 分鐘內可達國中、國小：學區完整，家庭客、自住買方也能安心選擇 • 市中心黃金生活圈： 食衣住行育樂齊全，租屋需求穩定、空置風險低 • 停車資源充足： 除了自有騎樓，旁邊即有兩座收費停車場，親友來訪、住戶停車皆方便 💡 行銷亮點總結（給買方的關鍵一句話） 市中心、香榭大道旁、超高套房比例的大面寬收租型物件，地段與規模兼具，花蓮市區極為稀有。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。