1.正面大興高中門口，黃金學區店面首選 店面正對大興高中，每日固定人流穩定，學生、家長與教職員上下學時段人潮聚集，具備高曝光潛力，適合輕食飲品、文創商品、手機配件、精品零售等小型業態。 2.投資型店面，現有穩定租客、月收2萬多元 物件已出租中，即買即收租，投資報酬穩定，可立即享有現金流，不需重新招租，省心又實在。 3.19坪小巧實用空間，低總價入門型商用資產 小坪數、低總價優勢，適合首次購買商用不動產者或資金靈活配置，降低置產門檻，入手輕鬆。 4.附B2平面車位，市區稀有資源加分 提供地下平面車位一席，不論自用或未來出租搭配皆具優勢，市區店面少有配置，價值更顯珍貴。 5.位處大園核心區段，發展潛力持續增溫 德鄉W1社區地段成熟、生活機能完善，加上桃園航空城計畫、大園捷運建設等長遠利多持續推進，未來增值性可期。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️