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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新竹火車站~ 站前金店面 百貨公司旁

新竹市東區大同路

山燕大樓

4,980
單價57.56萬/坪
華廈
屋齡29.8 年
B1~2/10樓
建物86.52坪
主+陽55.37 坪
2房(室)2廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1031325)

建物格局

2房(室)2廳3衛

型態

華廈

建物坪數

86.52坪
・主建物
52.27坪
・共同使用小計
19.77坪
・附屬建物小計
3.10坪(陽台3.10坪)
・地下室
11.38坪

土地坪數

8.54坪

登記用途

住商用

房貸

約62,988元

單價

57.56萬/坪

屋齡

29.8年

樓層

B1~2/10樓

特色說明

新竹火車站站前黃金店面,正對護城河河濱公園,對面即晶品城 JPIIN 百貨,坐擁新竹最核心精華地段。1 樓金店面+2 樓整層住家,另附地下室供一樓使用,空間靈活好規劃。緊鄰新竹車站、東門圓環、遠百、城隍廟、關帝廟,人潮與錢潮匯聚。學區、市場、醫院、綠地一次到位,生活機能完整,商業發展潛力強,自住、開店、出租皆宜,地段抗跌保值,稀有釋出不容錯過。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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