台慶不動產-新竹大塊文章加盟店
新竹市東區光復路2段409號1樓
03-5949988 分機 66865
龍山投資標的
新竹市東區民有二街
TC0478027
6,980
萬
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基本資訊
(TC0478027)
建物格局
13房(室)13廳14衛
型態
透天厝
建物坪數
66.71坪
・主建物
59.86坪
・附屬建物小計
6.86坪
(陽台2.33坪、其他4.53坪)
土地坪數
49.91坪
登記用途
住家用
房貸
約88,284元
單價
104.63萬/坪
屋齡
38.3年
樓層
1~6/6樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
龍山投資標的 1.年收約240萬,月收約20萬,大套房間間才一房一廳。 2.本標的好管理,標的有電梯在園區少見稀有大套房。 3.滿租收租中,收租穩定,主要客源園區租客,旦因屋主出售意願高有空出一間方便帶看。 4.增建約180坪,使用坪約245坪,1~5樓,土地格局方正,大面寬十米。 5.核心地段,鄰近科學園區靜心湖,屋主一年前冷氣冰箱都更新過 。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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