台慶不動產-頭份美居仰森加盟店苗栗縣頭份市公北二路103號1樓
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光復站前|靜巷超大後院投資透天(需整理)
苗栗縣竹南鎮光復路TC0508192
780
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基本資訊

(TC0508192)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

30.28坪
・主建物
30.28坪

土地坪數

24.98坪

登記用途

住家用

房貸

約22,333元

單價

25.76萬/坪

屋齡

55.6年

樓層

1~2/3樓

房屋特色

有天然瓦斯

朝向

西南

特色說明

🏡 竹南市心・後院老透天潛力宅 市區難得釋出|低總價入主未來價值 位於竹南市區核心地段,這間兩層老透天擁有約 25坪土地+稀有後院空間, 在寸土寸金的黃金地段市區相當難得。無論自住、整修或投資,都是一眼就懂價值的好物件。 📍 黃金地段,生活交通一次到位 ✔ 步行可達竹南火車站 ✔ 鄰近光復商圈、早市夜市 ✔ 食衣住行育樂全齊,生活機能成熟便利 ✔ 通勤、出租、置產皆有優勢 🔧 老屋不老,價值在未來 屋齡雖高,但結構完整,可配合申請危老補助進行整修、拉皮, 低成本創造高升級,為資產注入新生命,增值空間明確可期。 💰 低總價透天,多元運用彈性大 ✔ 可規劃自住溫馨透天宅 ✔ 可改裝套房/分租使用 ✔ 地點佳、出租速度快、投報穩定 ✔ 市區透天低總價,市場稀有釋出 ✨ 買的是地段,用的是彈性,賺的是未來 這不是一間單純的老屋,而是一個可以被重新定義的好機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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