建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-安平育平健康加盟店台南市安平區育平路106號
06-3009988 分機 58617
中西區 永華・運河第一排大地坪車墅
台南市中西區永華一街UT1191462
1,980萬
基本資訊
(UT1191462)建物坪數
38.74坪
・主建物
37.07坪
・附屬建物小計
1.67坪(陽台1.67坪)
土地坪數
35.70坪
登記用途
住家用
房貸
約56,691元
單價
51.11萬/坪
屋齡
39.3年
樓層
1~2/2樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
中西區 永華・運河第一排大地坪車墅
• 中西區永華核心｜運河河景第一排，永久棟距
• 稀有大地坪約35坪透天，自有庭院＋車庫（可停雙車）
• RC結構、邊間、東南向，採光通風佳
• 原始屋況，可依喜好整修規劃
• 自住／改建收租／置產投資皆宜，市中心難得釋出
📍 地段與機能
• 鄰 市政府、市議會、永華商圈
• 近 新光三越新天地、家樂福安平、府前／國華／保安商圈
• 步行 家樂福、永華運動中心
• 近 台17線，往安平、北區、市區交通便利
• 建興國中優質學區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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