建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-水湳中清愛買加盟店台中市北屯區中清路2段1177、1179號1樓
04-27060799 分機 63254
【獨賣】惠宇山曦｜四房連號雙車｜鑑價到位誠意出售
台中市北屯區山西路三段YC1848947
3,688萬
基本資訊
(YC1848947)社區
惠宇山曦
建物坪數
81.01坪(含車位14.031坪)
・主建物
38.80坪
・共同使用小計
35.00坪
・附屬建物小計
7.21坪(陽台4.30坪、雨遮2.91坪)
土地坪數
9.42坪
登記用途
住家用
房貸
約46,672元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.1年
樓層
11/19樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
6,468元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
大四房連號雙平車，主+附=46.01坪
[屋主有資金需求，洽承辦最清楚狀況]
[低於銀行鑑價，開價不等於成交價，往下還有空間]
御國地政士估價回報
台中市北屯區山西路三段222號11樓之2
1.匯豐最高是可以估到3769萬最高8成
2.中信
惠宇山曦。估3880萬ok，最高80%
惠宇個案低於實登一年平均單價，
機會真的相當難得，買到是運氣+福氣。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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