永慶不動產-新竹科園加盟店新竹市東區光復路1段621號1樓
03-5949988 分機 32976
稀有出售~三民學區~自由路諾貝爾三房
新竹市東區自由路YC1640438
1,298
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基本資訊

(YC1640438)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

32.24坪
・主建物
23.10坪
・共同使用小計
5.80坪
・附屬建物小計
3.34坪(陽台3.34坪)

土地坪數

7.97坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

40.26萬/坪

屋齡

27.5年

樓層

6/7樓

建物管理費

833元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

房子位於新竹市中心的自由路上,坐落於在地人公認的黃金幹道—諾貝爾社區,這裡不僅串聯巨城商圈與經國路,更是往返新竹科學園區的要道,地段價值與生活便利性無可取代。 步行即達的熟成機能 社區周邊機能極度強大,下樓轉彎即是三民綠園道,是散步休閒的首選;日常採買除了自由路、中央路沿線的連鎖超商,更有大全聯忠孝店與傳統市場-新竹大果菜市場支撐,外食與居家開伙皆極為便利。距離新竹地標 Big City 巨城購物中心 僅需數分鐘車程,輕鬆同步最新流行與家庭娛樂。 通勤族的交通核心 交通優勢是諾貝爾社區的亮點。開車族可快速銜接68快速道路(往竹北、竹東)與國道一號新竹交流道,公車班次密集,不論進市區火車站或直達園區都相當方便。 文教與綠意兼具 社區位於明星學區:三民國小、東門國小、三民國中學區,環繞地帶,補教資源豐沛,對於注重教育的家長極具吸引力。成熟的環境與穩定的住戶品質,讓此區不僅是首購與小家庭的首選,更是地段保值、置產抗跌的指標之地理位置。 醫教雙優,生活最安心 本社區最大的優勢在於醫療資源極其便利,鄰近新竹具指標性的台大新竹分院,不論是長輩健康照護或急診醫療都能快速抵達,為家人提供最堅實的後盾。學區方面,周邊名校林立、補教資源豐沛,對於注重教育與醫療的家庭而言,是極具吸引力的理想居所。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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