建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
三民雙學區．巨城核心質感三房｜高樓採光視野戶
新竹市北區田美三街
1,198 萬
單價36.44萬/坪
華廈
屋齡33.0 年
7/7樓
建物32.88坪
主+陽25.82 坪
主+陽25.82 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
新竹忠孝一品加盟店
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特色說明
三民雙學區．巨城核心質感三房｜高樓採光視野戶
頂級學區： 入主三民國小、三民國中明星雙學區，教育資源與房產保值力一次到位。
極致機能： 緊鄰巨城商圈、大魯閣與傳統市場，購物、醫療、休閒輕鬆搞定。
寬闊空間： 室內 25 坪（主+附）三房，方正格局且無走道虛耗，坪效利用率極高。
採光通風： 高樓層視野廣闊，擁有前後雙陽台，光線充足、空氣對流順暢，居住感舒心。
免愁屋況： 全屋全新整理、裝潢清新，省去修繕心力；地下室配有專屬機車位，出入便利。
稀有釋出： 精華地段難得高樓層出售，屋主誠意求售，適合成家與長期置產首選。
基本資訊
(YC1694992)建物坪數
32.88坪
・主建物
22.64坪
・共同使用小計
7.05坪
・附屬建物小計
3.18坪(陽台3.18坪)
土地坪數
6.05坪
登記用途
住家用
房貸
約35,179元
單價
36.44萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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