1、74號快速道路，車程7.5分鐘(參照Google計算)，銜接國道一號、四號及三號，交通網路密集，南來北往極便利。 2、坐擁中清路、敦化路、黎明路三大商圈，水湳市場、愛買、逢甲商圈、漢神洲際購物中心，生活採買極便利。 3、台中中央公園、四張犁公園、台中巨蛋(預計2030年完工)、台中洲際棒球場，運動休憩、觀看大型演唱會與比賽，為最佳首選。 4、新興國小、四張犁國中、衛道高中、西苑高中及中國醫藥大學、逢甲大學、僑光科技大學，教職員、學生，出租首選。。 5、本物件規劃11間套房(類一房一廳、獨立衛浴設備)，一樓規劃公共交誼廳、增設全新電梯設備、每間獨立電錶、門口專屬感應卡進出，每年216萬租金收益，年投報率達5.5%以上，即刻入主，立馬升級包租公/包租婆。