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西濱3分鐘上國道-後龍丁建廠房稀有釋出

苗栗縣後龍鎮下浮尾

13,200
單價35.7萬/坪
廠房
屋齡36.7 年
1~3/3樓
建物369.72坪
主348.91 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
新竹園區兆豐加盟店
兆豐國際不動產有限公司
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基本資訊

(TC0496825)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

369.72坪
・主建物
348.91坪
・地下室
20.82坪

土地坪數

1403.90坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約377,937元

單價

35.7萬/坪

屋齡

36.7年

樓層

1~3/3樓

特色說明

西濱快速銜接國道,物流動線順暢,運輸效率高南北交通樞紐優勢,營運半徑大,北部、中部市場一次掌握丁建廠房結合農地,使用彈性高,生產、倉儲、停車與未來擴充同步到位RC+鋼構廠房結構,耐用好規劃,有效降低後續維修與改建成本後龍區大面積完整基地,條件齊全,市場釋出稀有現況可合法使用,屬可直接使用空間,適合延用現況規劃。高度分區配置,廠房依設備需求分為約7米/9米高度區,大型機械好安排。單層大空間,整層開放式格局,可彈性規劃多區塊或分單元使用。車輛動線已優化,入口與轉彎半徑已放大,拖車進出順,不影響作業動線。辦公與廠房可分區,現況含辦公使用配置,作業區與行政區可清楚分開。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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