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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

三多商圈三越大亨亞灣區捷運美四房

高雄市前鎮區三多三路

三越大亨

1,180
單價26.52萬/坪
電梯大樓
屋齡30.9 年
4/19樓
建物44.49坪
主+陽34.41 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
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基本資訊

(YC1842053)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.49坪
・主建物
32.35坪
・共同使用小計
9.68坪
・附屬建物小計
2.46坪(陽台2.06坪、其他0.40坪)

土地坪數

2.38坪

登記用途

住商用

房貸

約33,786元

單價

26.52萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

4/19樓

特色說明

🏙️🌿【三多商圈・三越大亨|亞灣核心質感四房】🌿🏙️ 住進城市最精華的位置,把生活過成你想要的樣子 ✨✨案件重點摘要✨✨ 📍 前鎮區三多二路(近三多商圈、亞灣) 🏢 社區|三越大亨 🏠 格局|4房2廳2衛+陽台 📐 室內約32.35坪(總建坪44.49坪,不含車位) 🧭 坐向|座南朝北,通風採光佳 🚗 車位|另有地下平面車位可租可配 💰 總價|1180萬 🌳🌳優質特色一次看🌳🌳🌳 ✅ 🏙️【亞灣核心地段,走路就是生活圈】 三多商圈、SOGO、新光三越、亞灣新灣區一次到位,逛街、上班、休閒都在生活半徑內 下樓就有城市節奏,上樓就是安靜的家 傍晚時分,散步到百貨,夜晚回家,城市燈火在窗外慢慢亮起 ✅ 🌬️【邊間格局,三面採光通風】 邊間設計,空氣自然流動,每個空間都有窗 白天不用開燈,家裡自然明亮不壓迫 清晨陽光輕輕灑進房間,風穿過走道,整個家都醒了 ✅ 🛏️【四房配置,彈性好規劃】 主臥寬敞舒適,另外三房可依需求規劃為小孩房、書房或工作室 無論是成家、三代同堂,或需要居家辦公,都能輕鬆對應 孩子在房間寫功課,你在書房工作,各自有空間卻不疏離 ✅ 🍽️【餐廳獨立,動線順生活】 餐廳與客廳分明,用餐不被電視干擾 廚房動線順手,日常下廚不擁擠 晚餐時間,一桌熱菜,聊的是一天的故事 ✅ 🛁【雙衛浴配置,生活更從容】 早上不搶廁所,生活節奏更順 主衛浴與客用衛浴分開,實用度高 早晨的忙碌,也能從容不迫 ✅ 🚇【交通便利,未來性十足】 近R8三多商圈捷運站 亞灣建設持續升級,區域發展明確可期 每天通勤順暢,未來價值也一起成長 🏡【格局亮點補充】 ✔ 客廳方正好擺家具 ✔ 陽台空間實用,洗曬通風佳 ✔ 室內坪數實在,使用空間感強 ✔ 社區管理,有管理員,住得安心 💎💎為什麼這間值得你看?💎💎 不是最浮誇的房子,卻是最剛好的生活選擇 地段、空間、機能、未來性,一次到位 適合想「住得好,也顧到未來」的你 🔥🔥本案五大金句🔥🔥 1️⃣ 住在三多,不只是方便,是一種生活選擇 2️⃣ 四房不是炫耀,是給家人剛剛好的空間 3️⃣ 邊間採光,讓每天回家都像充電 4️⃣ 買在亞灣核心,住進城市未來 5️⃣ 好地段會說話,時間會替你加分
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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