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地圖

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微風京品👑左營超大面寬約8.7米醒目店面1+夾

高雄市左營區先勝路

微風京品

2,180 萬

單價47.57萬/坪

電梯大樓

屋齡18.9 年

1/15樓

建物45.83坪
主+陽38.15 坪

3房(室)2廳1衛

永慶不動產
楠梓援中河堤加盟店

鴻麗大利不動產仲介股份有限公司

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基本資訊

(YC1747534)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

45.83坪

・主建物

34.89坪

・共同使用小計

7.68坪

・附屬建物小計

3.26坪(陽台3.26坪)

土地坪數

5.71坪

土地使用分區

第五種住宅區

登記用途

住商用

房貸

約62,417元

單價

47.57萬/坪

屋齡

18.9年

樓層

1/15樓

特色說明

微風京品👑左營超大面寬約8.7米醒目店面1+夾 ★超大面寬約8.7米招牌醒目、門面氣勢十足，展示效果佳，適合連鎖品牌、形象型店面，空間好規劃、運用彈性高。 ★本案有增建情形，使用坪效再提升，使用空間大，高度充足不壓迫。可規劃為營業空間、辦公室或倉儲使用，實用性高，有環保室，不用追垃圾車！ 3房1衛，可自住、辦公室或多功能使用，大幅提升整體使用效益。 ★鄰近重大產業與核心商圈鄰近楠梓台積電科技園區、楠梓科技園區，周邊涵蓋蓮池潭風景區，近左營高鐵站/火車站、捷運世運站，三鐵共構，交通便利。並鄰近漢神巨蛋百貨商圈，匯集科技產業人口、住宅客群與觀光休閒人流。 ★商業價值高，適合多元業種大面寬搭配穩定住戶與科技業人口支撐，適合餐飲、展示型門市、企業據點、醫美、美容、品牌旗艦店等多元經營。 ★預留貨梯空間設有貨梯間(目前故障)，未來修復後可提升進出貨效率與樓層使用便利性。 ★屋況需整理。