建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北六家創邑加盟店新竹縣竹北市六家五路1段345號
03-5949988 分機 90261
【專任】剛剛好的3+1房大空間｜五五侘｜大硯建築
新竹縣竹北市成功十一街YC0988058
6,168萬
基本資訊
(YC0988058)社區
大硯五五侘
建物坪數
83.66坪(含車位15.279坪)
・主建物
41.49坪
・共同使用小計
37.72坪
・附屬建物小計
4.45坪(陽台4.45坪)
土地坪數
15.30坪
登記用途
住家用
房貸
約78,039元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.3年
樓層
7/12樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
6,754元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
【專任】剛剛好的3+1房大空間｜五五侘｜大硯建築
大硯建築7號作品，標準層最大戶型，五五侘少有格局維持標準3房，現況3+1(書房)。
㊣臨文興路綠帶親水公園
㊣近縣立總圖(2026啟用)。
㊣竹北戶政/地政聯合辦公大樓(2027竣工)
㊣縣立美術館(預計2030啟用)
大隱於市，竹北新富聚落。
◤同質競品資訊
大硯/未來里建設近期成功六新案【URBAN CAMPING】
單價@90~91萬/坪(現場5%折扣約@85~87萬/坪)
車位價格272~300萬/個
規劃2026正式公開，成屋銷售。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定