格局
照片
地圖

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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

南寮首購「品益君品」面公園雙面採光3房平車戶

新竹市北區聖軍路

1,338 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡0.0 年

5/12樓

建物43.49坪
主20.67 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
新竹忠孝凱帝加盟店

凱帝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0038754)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.49坪(含車位8.850坪)

・主建物

20.67坪

・共同使用小計

11.60坪

・附屬建物小計

2.37坪(其他2.37坪)

土地坪數

6.39坪

登記用途

住家用

房貸

約38,326元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

5/12樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

🔹 物件說明｜品益君品預售屋這一戶在同社區中屬於條件相當完整的一間，適合首購、自住與長期持有型買家評估： 🌿【面公園｜永久棟距】正面公園景觀，視野開闊，棟距佳，未來不易被遮蔽，居住舒適度與保值性相對穩定。 ☀【雙面採光｜室內明亮通風】雙面採光格局，室內自然光線充足，通風條件佳，整體居住感受明顯優於單面採光戶型。 🏢【5樓樓層｜高度適中】樓層位置適中，兼顧採光、視野與日常便利性，屬於市場接受度高的樓層帶。 🚗【平面車位｜預留電動車充電樁】配置平面車位，動線單純好停，同時已預留電動車充電樁管線，符合未來電動車趨勢，對自住與轉售市場皆具加分效果。 💰【單價3字頭｜價格具競爭力】以新竹市場條件來看，屬於相對親民的價格帶，在同類型產品中具備良好性價比。 💳【低自備款｜資金規劃友善】付款條件彈性，降低初期資金壓力，對首購族與資金配置型買家更為友善。 🏗【預售屋｜全新規劃彈性高】預售屋產品，可依交屋後自行規劃裝潢，空間運用彈性高，長期持有與轉售接受度佳。 🔹 總結整體而言，本戶型在價格、景觀、採光、車位、充電樁與付款條件之間取得良好平衡，是品益君品社區中條件相當完整、兼顧現況需求與未來趨勢的一戶，適合重視居住品質又希望控制總價預算的買家評估。