永慶不動產-鳳山新甲新富加盟店高雄市鳳山區新富路253號
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㊕歐美🌳文山🌳中高樓三房平車輕屋齡✦三採光
高雄市鳳山區文龍東路YC1038529
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特色說明

㊕歐美🌳文山🌳中高樓三房平車輕屋齡✦三採光 🟩 文龍東路華鳳核心,連結文山生活圈,動線順、機能到位 🟩 歐美建設規劃,文山生活圈深耕品牌 🟩 純住宅零店面,住戶單純安靜 🟩 1棟約85戶,一層約6戶+雙電梯,管理單純、進出順 🟩 周邊多透天/低樓,棟距舒服,採光通風佳 🟩 坡道平面車位為主,停車友善 🟩 垃圾集中處理,免追垃圾車 🟩 學區:鎮北國小/文山高中國中部 🟩 3–5分鐘到經武、青年、文山商圈,採買餐飲方便 🟩 近鳳山園藝試驗所、澄清湖等綠地,休閒好去處 🟩 近長庚醫院,醫療資源完整 🟩 標配:冠軍磁磚、櫻花三機、TOTO免治、暖風機、密碼鎖 🟩 公設:大廳、中庭、交誼/閱覽、視聽、親子、KTV、Lounge、空中花園 🟩 中高樓層,避開車流更安靜 🟩 邊間三面採光,通風採光有感 🟩 方正2+1,動線順,+1彈性書房/工作/更衣 🟩 雙衛浴分流,早晚不搶廁 🟩 輕裝潢底子,補軟裝即可打造個人風格

基本資訊

(YC1038529)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

45.43坪
・主建物
21.53坪
・共同使用小計
19.33坪
・附屬建物小計
4.57坪(陽台4.39坪、雨遮0.18坪)

土地坪數

7.09坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,621元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,594元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定