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💰亞灣區*全新未住星玥灣景觀高樓層2房2衛

高雄市苓雅區三多四路

星玥灣

1,350
單價45.64萬/坪
電梯大樓
屋齡0.4 年
18/28樓
建物29.58坪
主+陽19.13 坪
2房(室)1廳2衛
永義房屋
農十六明倫加盟店
詠鉅不動產企業有限公司
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基本資訊

(YE0132299)

建物格局

2房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

29.58坪
・主建物
17.12坪
・共同使用小計
10.46坪
・附屬建物小計
2.01坪(陽台2.01坪)

土地坪數

2.01坪

登記用途

集合住宅

房貸

約38,653元

單價

45.64萬/坪

屋齡

0.4年

樓層

18/28樓

特色說明

🏠高樓層絕美景觀: 位於 18 樓,擁有絕佳視野,遠眺亞灣區城市霓虹,採光通風極佳,告別低樓層的吵雜與灰塵。 🏠罕見黃金格局: 市面上稀有的 2房2廳2衛 設計,兩間浴室皆開窗,不潮濕、不悶熱,早晨出門不搶廁所,生活更有品質。 🏠雙陽台實用美學: 設有前庭景觀陽台與獨立工作陽台(洗衣空間),家事、休憩動線完美分離。 🏠制震安心建案: 由和築建設打造,搭載 EDS 制震壁,耐震規格提升,居住更安心。 🏠全新完工屋況: 屋況極新(2025年完工),空間方正,無論是新婚首購、單身貴族或置產投資,皆能輕易規劃裝潢。 📍 正三多商圈中心: 樓下即是百貨戰區!大遠百、新光三越、SOGO百貨走路就到,生活機能無懈可擊。 📍捷運樞紐: 步行即可達 R8 三多商圈站;未來更有 捷運黃線 Y14 站 議題加持,雙捷運潛力無限。 📍亞灣建設紅利: 鄰近高雄總圖、展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心。亞洲新灣區 5G AIoT 核心地帶,房價支撐力最強。 📍社區提供完善且奢華的公設服務:湛藍露天游泳池、專業健身房、KTV 影音室、兒童遊戲室、頂樓空中花園等,讓您回家就像住飯店。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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