永慶不動產-台南裕農加盟店台南市東區裕農路372號
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台南市安平區民權路四段YC1822523
1,498
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基本資訊

(YC1822523)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

39.42坪(含車位10.549坪)
・主建物
17.20坪
・共同使用小計
20.84坪
・附屬建物小計
1.38坪(陽台1.38坪)

土地坪數

6.50坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.3年

樓層

3/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

1️⃣ 300坪中庭花園・72戶單純社區 知名團隊規劃 300 坪都市森林中庭,社區僅 72 戶,住戶單純,回家就是安靜放鬆的生活氛圍。 2️⃣ 結構等級高・安全規格到位 筏式基礎、23 米深連續壁,搭配高拉力混凝土,整體結構安全性高,長期自住更安心。 3️⃣ 3樓露台戶型 ⭐ 本戶位於 3 樓,屬社區內稀有露台戶型(公設專用),可規劃植栽、戶外休憩空間,提升居住彈性與生活質感。 4️⃣ 高規格廚衛配備一次到位 日本 Cleanup 廚具、林內三機;INAX 衛浴、V&B 面盆、TOTO 馬桶,並配置德國 BWT 淨水與英國 STUDOR 系統,整體規格屬中上水準。 5️⃣ 社區規劃完善・生活更便利 地下室規劃 5.5 米雙車道坡道,平面車位為主,每戶配置車位,動線單純、好停好進出。 6️⃣ 安平民權路四段・成熟生活圈 位於湖美特區周邊,車程 10 分鐘可達海安商圈、星鑽特區,兼具市區機能與居住靜謐。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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