格局
照片
地圖

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新豐明新重劃區全新萬商雲集店面B

新竹縣新豐鄉明新八街

昌昕明新首席NO2

1,926 萬

單價請洽業務

華廈

屋齡0.9 年

1/9樓

建物52.51坪
主+陽32.89 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
竹北高鐵仲傑加盟店

仲傑不動產有限公司

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基本資訊

(TC0474907)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

52.51坪(含車位6.336坪)

・主建物

31.61坪

・共同使用小計

19.62坪

・附屬建物小計

1.28坪(陽台1.28坪)

土地坪數

10.80坪

登記用途

店鋪辦公室

房貸

約55,178元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.9年

樓層

1/9樓

特色說明

『明新首席2』的店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。 ★地理位置與交通核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。 ★商圈與人潮人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。 ★店面特色高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資