永慶不動產-高雄七賢河東加盟店高雄市前金區七賢二路397號
07-7689988 分機 80253
楠梓德民德賢商圈正三角窗金店面緊臨科技園區
高雄市楠梓區加仁路YC1748548
2,800萬2,500
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基本資訊

(YC1748548)

建物格局

2房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

46.26坪
・主建物
34.62坪
・共同使用小計
10.44坪
・附屬建物小計
1.20坪(陽台1.20坪)

土地坪數

10.59坪

登記用途

住商用

房貸

約71,579元

單價

54.04萬/坪

屋齡

31.4年

樓層

1~3/15樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

楠梓德民德賢商圈正三角窗金店面緊臨科技園區 楠梓地區稀有釋出,三角窗大樓店面 超大面寬,臨 10 米路,1+2+3 樓,站在路口就是全場焦點。 文武百市皆適合,人潮、曝光、動線、停車,一次全部到位。 完全不用整理,拎包入住、直接做生意,門口可停多部車。 位置就在德賢商圈正核心,隔壁就是德民黃昏市場,人潮天天滿。 再加上楠梓加工區、台積電、楠梓科學產業園區、高大特區, 科技聚落成形,人口穩定、商機成熟、未來增值清楚看得到。 完整學區、生活機能一次到位, 這不只是一間房子,而是一個會賺錢、會保值的黃金據點。 超級稀有釋出,錯過,真的不會再有。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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