西濱61線旁｜多元產業用地・綠能×儲電×長照｜ 【一】多部會適用｜產業彈性極高適合多項特定目的事業使用，包含：  • 農委會相關事業 • 經濟部產業設施 • 衛福部（長照、醫療相關） • 環保署 • 教育部相關設施 👉 用途彈性，是本案最大價值 ⚡【二】綠能 × 智慧產業 × 農業升級 適合發展：  • 綠能產業 • 智慧儲電系統• 文化／社福設施 • 農業改良事業 • 水產養殖結合觀光產業 🧱【三】地形漂亮｜好規劃、好利用 • 95 米大面寬，基地方正 • 內有 三口活井可使用• 大面積整合開發，節省規劃成本 🚗【四】交通與區位優勢明確  • 距 台61線西濱快速道路約 1 公里 • 距 秀傳醫院、彰基醫院約 2.3 公里• 鄰近 彰濱產業園區• 工業• 能源• 產業鏈完整 👉 貨運、人流、產業支援一次到位 🎯適合客群  • 綠能與能源相關企業 • 農業升級與養殖整合業者 • 長照／社福法人機構 • 產業用地長期投資客 • 政策型或部會計畫承接單位