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《住四建地》前金區精華地段賺錢土地

高雄市前金區東金段

85,800
單價109.98萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪780.15坪
格局--
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基本資訊

(YC0248986)

型態

土地

土地坪數

780.15坪

房貸

約2,456,588元

單價

109.98萬/坪

特色說明

《住四建地》前金區精華地段賺錢土地 【市中心精華|住四珍稀建地|穩定收租金雞母】 城市核心的傳家版圖,掌握繁華,佈局未來。 1.住四核心・高擴張性: 市中心極罕見「住四」分區建地,高容積規劃,無論是企業總部、高品質住宅開發,皆是入主市心的絕佳席次。 2. 卓越地段・生活聚場: 緊鄰三民市場與東金公園,坐擁行政核心與優質學區(前金幼兒園、前金國小),生活機能成熟,是高雄絕無僅有的宜居指標地。 3. 交通樞紐・順暢連動: 鄰近高雄火車站與捷運前金站,串聯城市核心交通動脈,地段價值隨交通網絡持續攀升。 4. 現成收益・資產配置: 現況已出租為停車場,穩定收租至 117 年,月租達 $166,700。買入即享現金流,是兼顧保值與長期置產的資產配置首選。 這是一場關於城市遠見的佈局,為您的資產版圖,奠定永恆的價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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