建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
透天厝
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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水湳近中清捷運｜方正透天｜活路門口可通車
台中市西屯區華美西街二段
1,080萬
92萬
988 萬
單價42.53萬/坪
透天厝
屋齡53.4 年
1~2/2樓
建物23.23坪
主23.23 坪
主23.23 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
14期山西榮德加盟店
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欣岳不動產有限公司
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基本資訊
(YC1879105)建物坪數
23.23坪
・主建物
23.23坪
土地坪數
17.85坪
登記用途
住家用
房貸
約28,305元
單價
42.53萬/坪
屋齡
53.4年
樓層
1~2/2樓
特色說明
水湳近中清捷運｜方正透天｜活路門口可通車
這份位於水湳市場旁的透天厝物件，主打高CP值、優越機能與未來發展潛力，以下為您整理的8大亮點：
大樓價入主透天： 低總價入門首選，用買大樓的預算即可擁有產權獨立的透天厝，自住、收租兩相宜。
水湳市場核心圈： 步行即可到達水湳市場，周邊超市（家樂福、小北）、美食林立，採買極其便利。
臨活路且可停車： 門前為活路，且可整理出停車空間，鄰里單純安靜，適合長住或退休規劃。
格局方正好設計： 室內格局方正、空間運用彈性高，原始屋況方便買方依個人喜好與需求重新裝修。
九年國教學區房： 步行約 8-12 分鐘可達大鵬國小與大德國中，家長接送方便，孩子就學免煩惱。
鄰近經貿園區： 緊鄰水湳經貿園區，享受台中重大建設帶來的區域增值潛力與公共綠地設施。
雙鐵交通網： 步行 9 分鐘可達 文心中清捷運站，開車 10 分鐘可上國道一號與 74 快速道路，交通四通八達。
極致生活便利性： 步行 4 分鐘內涵蓋 7-11、全家、康是美及各式診所藥妝，食衣住行样样皆有。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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