淡水老街核心｜三角窗地標型透天金店面｜人流必經點 🔶 物件特色 淡水老街商業核心段 位於老街主要動線，非邊緣段，人潮自然匯流，不需靠話術撐流量 三角窗＋公園第一排 馬偕銅像三角公園旁，視覺辨識度極高，天然地標位置 正面臨大馬路，曝光條件完整 不是巷內店、不是側街，適合品牌型、展示型、長期經營 透天型態，使用彈性高 1–2樓規劃，營業與倉儲/辦公可分層使用，非單層受限店面 成熟商圈，不吃新案題材 好樂迪、星巴克、渡船頭、河岸動線、觀光客路線完整成形 未來建設加分 淡江大橋、輕軌藍海線二期，現階段已具穩定商業價值 適合客群明確 品牌進駐、自用收租、資產配置、家族傳承型買方