淡水老街核心｜三角窗地標型透天金店面｜人流必經點

新北市淡水區三民街

3,300 萬

單價170.54萬/坪

透天厝

屋齡33.1 年

1~2/2樓

建物19.35坪
主19.35 坪

--房(室)2廳1衛

永義房屋
淡水山海青加盟店

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基本資訊

(YE0047513)

建物格局

--房(室)2廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

19.35坪

・主建物

19.35坪

土地坪數

11.05坪

登記用途

住商用

房貸

約94,485元

單價

170.54萬/坪

屋齡

33.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

淡水老街核心｜三角窗地標型透天金店面｜人流必經點 🔶 物件特色淡水老街商業核心段位於老街主要動線，非邊緣段，人潮自然匯流，不需靠話術撐流量三角窗＋公園第一排馬偕銅像三角公園旁，視覺辨識度極高，天然地標位置正面臨大馬路，曝光條件完整不是巷內店、不是側街，適合品牌型、展示型、長期經營透天型態，使用彈性高 1–2樓規劃，營業與倉儲/辦公可分層使用，非單層受限店面成熟商圈，不吃新案題材好樂迪、星巴克、渡船頭、河岸動線、觀光客路線完整成形未來建設加分淡江大橋、輕軌藍海線二期，現階段已具穩定商業價值適合客群明確品牌進駐、自用收租、資產配置、家族傳承型買方