本案位於宜蘭市含金量最高的農權段，坐擁「宜蘭大學、宜蘭高中、復興國中」黃金三角文教生活圈。地段無可複製，學風鼎盛，步行即達神農商圈與文化中心，擁有絕佳的生活機能與保值性。基地條件優越，規劃彈性極大。