永義房屋-楠梓藍田大學加盟店高雄市楠梓區藍田路883號1樓
07-2233050 分機 35190
⭐楠梓精華地段⟦海森館⟧⭐邊間2+1房平車
高雄市楠梓區藍昌路YE0105570
1,198
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基本資訊

(YE0105570)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

32.84坪
・主建物
14.29坪
・共同使用小計
14.68坪
・附屬建物小計
3.87坪(陽台1.50坪、雨遮2.37坪)

土地坪數

4.77坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,317元

單價

36.48萬/坪

屋齡

8.2年

樓層

8/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,211元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

⭐楠梓精華地段⟦海森館⟧⭐邊間2+1房平車 1. 輕屋齡,採光好,稀有兩房+平面車位,不用擔心停車問題。 2. 衛浴乾濕分離,配暖風乾燥機,全電住宅,使用IH爐及電熱水器,居住安全性。 3. 本戶為中樓層,可遠眺右昌森林公園,小資兩房適合出租自助皆相宜。 4. 此大樓獲得優良公寓大廈評選特優獎,管理嚴謹。 5. 周邊商家林立有多納之、星巴克、燦坤、全聯等知名連鎖企業,另有德民黃昏市場生活機能相當方便。 6. 本學區為右昌國小、國昌國中、中山高中、高雄大學。 7. 右昌森林公園就在旁,散步運動好去處,吸取芬多精。 8. 海森館全棟戶數:166戶,公設比:34.78%。 9. 社區規劃完善漂亮接待大廳進入綠意中庭花園,旁有舒適交誼廳三五好友聚會閒談,另一旁有健身房可供運動,更有親子遊戲區增近親情無限,設有集中信箱區動線明朗,管理室進出人員管控,本棟屬於綠建築有空中花園居住適宜。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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