建物格局
9房(室)--廳9衛
永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 65421
LM特區｜穩定滿租9套房高投報透天
台南市善化區蓮潭北三街YC1777694
2,450萬
特色說明
LM特區｜穩定滿租9套房高投報透天
·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。
·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。
·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。
·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。
·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。
·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。
·肉地26.72坪，社區持分2.34坪
基本資訊
(YC1777694)社區
誠銳最美
建物坪數
71.60坪
・主建物
64.00坪
・共同使用小計
0.12坪
・附屬建物小計
7.47坪(陽台7.47坪)
土地坪數
29.07坪
登記用途
集合住宅
房貸
約70,148元
單價
34.22萬/坪
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
400元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定