永慶不動產-高雄亞灣中華加盟店高雄市苓雅區中華四路122號
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皇家之戀1+2樓店幸福川圍繞文武百業興
高雄市前金區河南二路YC1842029
4,200
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基本資訊

(YC1842029)

建物格局

3房(室)3廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

65.86坪
・主建物
50.94坪
・共同使用小計
11.24坪
・附屬建物小計
3.68坪(陽台3.68坪)

土地坪數

3.81坪

登記用途

商業用

房貸

約120,253元

單價

63.77萬/坪

屋齡

30.7年

樓層

1~2/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

皇家之戀1+2樓店幸福川圍繞文武百業興 「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排,盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計,搭配低公設比與大面寬格局,面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光,是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街,濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮;緊鄰捷運前金站,交通極度便捷,能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密,社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群,為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下,不僅商業經營利多,資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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