永慶不動產-淡水新市中山加盟店新北市淡水區中山北路1段380號
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@摩天31社區宜居三房──低總價輕鬆成家
新北市淡水區新春街YC1038753
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特色說明

@摩天31社區宜居三房──低總價輕鬆成家 淡水指標型大樓,社區口碑佳,住戶單純,具保值性 社區內邊間三房物件供給少,換屋與自住需求高,錯過不再 低總價入主淡水核心社區,總價親民,首購、換屋皆適宜 格局方正、動線漂亮,室內坪效高,家具好擺、空間好規劃 客廳、餐廳動線分明,適合家庭日常與親友聚會 三房皆可放標準床,主臥完整,次臥、書房空間實用 大面窗設計,白天自然採光佳,住起來舒適 24小時管理、門禁管制,住戶品質穩定 鄰近商圈、超市、餐飲機能,日常生活不需長途奔波 連接主要幹道,通勤、返鄉、假日出遊都方便 無論成家、自住或長期持有,都具高度適用性 自住投資兩相宜,保值性佳  社區知名度高、轉手性佳,是穩健型置產選擇 新市鎮淡黃區旁,保值性高

基本資訊

(YC1038753)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

31.53坪
・主建物
21.58坪
・共同使用小計
6.58坪
・附屬建物小計
3.36坪(陽台3.01坪、其他0.35坪)

土地坪數

1.97坪

登記用途

住家用

房貸

約28,059元

單價

31.08萬/坪

房屋特色

邊間

建物管理費

1,577元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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