永慶不動產-淡水新市中山加盟店新北市淡水區中山北路1段380號
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新北市淡水區新春街YC1038753
980
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基本資訊

(YC1038753)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

31.53坪
・主建物
21.58坪
・共同使用小計
6.58坪
・附屬建物小計
3.36坪(陽台3.01坪、其他0.35坪)

土地坪數

1.97坪

登記用途

住家用

房貸

約28,059元

單價

31.08萬/坪

屋齡

26.5年

樓層

8/31樓

房屋特色

邊間

建物管理費

1,577元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

淡水指標型大樓,社區口碑佳,住戶單純,具保值性 社區內邊間三房物件供給少,換屋與自住需求高,錯過不再 低總價入主淡水核心社區,總價親民,首購、換屋皆適宜 格局方正、動線漂亮,室內坪效高,家具好擺、空間好規劃 客廳、餐廳動線分明,適合家庭日常與親友聚會 三房皆可放標準床,主臥完整,次臥、書房空間實用 大面窗設計,白天自然採光佳,住起來舒適 24小時管理、門禁管制,住戶品質穩定 鄰近商圈、超市、餐飲機能,日常生活不需長途奔波 連接主要幹道,通勤、返鄉、假日出遊都方便 無論成家、自住或長期持有,都具高度適用性自住投資兩相宜,保值性佳 社區知名度高、轉手性佳,是穩健型置產選擇新市鎮淡黃區旁,保值性高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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