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淡江大學大田寮高投報收租四套,年收近32萬!!

新北市淡水區學府路

668
單價28.88萬/坪
公寓
屋齡45.7 年
4/5樓
建物23.13坪
主23.13 坪
4房(室)--廳4衛
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基本資訊

(YC1718536)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

公寓

建物坪數

23.13坪
・主建物
23.13坪

土地坪數

5.45坪

登記用途

住家用

房貸

約19,143元

單價

28.88萬/坪

屋齡

45.7年

樓層

4/5樓

特色說明

淡江大學大田寮高投報收租四套,年收近32萬!! 🏡【淡江大學旁|近公車總站|穩定收租四套房|現成收租中】🏡 想找「可立即收租、租金明確、需求穩定」的投資型物件嗎?本案位於淡江大學生活圈,靠近公車總站,通勤轉乘方便,周邊商圈成熟、超商林立,生活採買便利,傳統黃昏市場、全聯旗艦店、健身房、租屋需求穩定,適合現成包租公/婆入手! ✅ 物件亮點 • 淡江大學旁,學區租屋需求佳 • 近公車總站,交通便利、租客更好找 • 一次擁有 4 間套房,分租彈性高 • 現況穩定收租中,租金結構清楚 • 周邊生活機能完善,採買用餐方便 💰 現況租金(以現況合約為準) • 3 間:6,500 元/月 • 1 間:7,000 元/月 ➡️ 合計月收約 26,500 元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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