永慶不動產-高雄七賢河東加盟店高雄市前金區七賢二路397號
07-7689988 分機 30786
匯成花園*車庫透天別墅*楠梓火車站近橋科
高雄市楠梓區楠梓新路YC1807394
1,780
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基本資訊

(YC1807394)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

別墅

建物坪數

65.84坪
・主建物
39.12坪
・共同使用小計
17.49坪
・附屬建物小計
5.17坪(陽台5.17坪)
・地下室
4.05坪

土地坪數

21.85坪

登記用途

住家用

房貸

約50,965元

單價

27.04萬/坪

屋齡

27.0年

樓層

1~4/4樓

建物管理費

1,500元/月

特色說明

您好:您有沒有發現, 現在在楠梓,真正好住的房子,幾乎不流通了。 但今天這一戶,我必須老實說——真的少見。 走出家門,迎接您的,不是馬路、不是車聲, 而是您自己的一座小花園。 每天回家,先安靜,再進門。整個社區,人車分道、並排雙車, 24小時管理,垃圾、信件、包裹全部有人幫您處理, 環境優雅、鬧中取靜, 住在這裡,您會忘記城市的吵。 🌈但交通呢?我直接講——太棒了。楠梓火車站就在旁邊, 捷運R21、R22緊臨社區,兩分鐘上高速公路, 五條公車線直達左營高鐵,上班、出差、接送,全都順。 屋主是一手屋,多年細心照顧,屋況佳, 不用整理,直接入住。行政中心、夜市、早市, 生活機能全部到位。 🌈但最關鍵的是—— 這個社區,長年沒有優質住宅出售。 現在出現,代表什麼?代表您,有機會比別人早一步。 如果您正在找的,是安靜、品質、身分感, 那我只說一句—— 這一戶,您一定要親眼來賞溫馨豪宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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