永慶不動產-台中青海惠來加盟店台中市西屯區青海路2段207-8號1樓
04-27060799 分機 82097
西屯連鎖7-11超商進駐大面寬精華收租金店面A
台中市西屯區成都路YC1885831
3,880
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基本資訊

(YC1885831)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

70.45坪
・主建物
57.92坪
・共同使用小計
8.33坪
・附屬建物小計
4.20坪(平台4.20坪)

土地坪數

13.46坪

登記用途

商業用

房貸

約111,091元

單價

55.07萬/坪

屋齡

34.5年

樓層

1/7樓

建物管理費

1,000元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

西屯連鎖7-11超商進駐大面寬精華收租金店面A ※位於成都路 河南路與漢口路交匯的黃金腹地          ※周邊商業氣息濃厚 生活機能成熟          ※目前連鎖品牌 7-11穩定承租 對於投資者來說            ※這是最受歡迎的「長期飯票」物件 非常優異的「收益型店面」 ※7-11選址邏輯極為嚴苛 能被選中代表該處具備高人流量與消費力 ※對於買方而言 省去了招租空窗期 接手即收租💰 ※大面寬26米醒目雙店面 匯集不同流向的人車潮 ※店效極大化 是典型的「會生金蛋」的店面 ※月租金13萬「穩定的現金流」與「保值性極強的資產」
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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